Намаляване на данък сгради — счетоводител на Русия



Данъчната основа по отношение на отделните видове недвижими имоти зависи от услугите стойността на този имот по кадастрална стойност, толкова по-голям данък. Законът дава право на организацията на намаляване на кадастралните стойност на недвижими имоти, и ние увековечено тази статия кога и как това може да се направи. Данък върху недвижимите имоти може да бъде намалена в случай, че данъчната основа се определя въз основа на кадастралните стойността на имота, тъй като това се случва за следващия недвижими имоти: кадастрална стойност-това е стойността на имота, инсталирана на услугите оценка, извършвани от държавни органи в региона, в който се намира този имот. Две основания могат да бъдат използвани за оспорване на инвентаризация на разходите, определени от държавни органи (Член 24.

Член 22(7) Федерален закон, N 237-ЖЕРМЕН член 66(3) Поземлен кодекс на Руската Федерация): въпреки, че всеки метод може да бъде избран за обжалване на инвентаризация на разходите, ние препоръчваме избор в полза на несъдебни процедури, тъй като това е по-бързо, както и голям брой жалби, щастливи в тази страна. Ако комисията вземе решение за промяна на инвентаризация на разходите, той уведомява за това съответния държавен орган за своето решение в рамките на пет работни дни. И двете опис на разходите и решението на комитета може да бъде оспорено в съда, ако комитет отказа да промени опис на разходите. Ако кадастрална стойност оспорва, орган на местното самоуправление, утвердивший кадастровую цена, както и Ищеца са подсъдимите. И когато една организация подаде иск срещу решението на Комитета, комисията, който е представил такова решение е ответникът. Ако кадастрална стойност променена по решение на съд или на решението на комисията, новата кадастрална стойност влиза в сила от 1 януари на годината, в която е представено заявление за промяна на инвентаризация на разходите, но не по-рано от датата на влизане въпросната опис на разходите в Държавния регистър на недвижими имоти. При оспорване на инвентаризация на разходите, също могат да кандидатстват за връщане на излишно е платен данък, чрез подаване на декларация на данъчните власти. Кадастрална стойност се използва за определяне на данъчната основа за следващия период след създаването си. С други думи, ако кадастрална цената е включен в националния регистър на недвижимите имоти през 2015 г, данък на базата на това кадастрална стойност ще се изчислява само от 2016 година. Корекции в Данъчния кодекс на промяна на тези правила (Федерален закон (N) 334 Г. от 03 август 2018 г.) ще влезе в сила от 2019 година. Ако кадастрална стойност променена комитет Rosreestr или решение на съда, поради промяна на характеристиките на имота, промяна на инвентаризация на разходите ще се приемат в счетоводството при определяне на данъчната основа, тъй като само той се регистрира в Държавния регистър на недвижимите имоти.

Например, ако площ на имота промени през 2019 г

и новият размер се регистрира в Държавния регистър на недвижими имоти през 2020 г. се е променила кадастрална стойност ще се прилага от 2020 г, дори ако декларацията е за промяна на инвентаризация на разходите се сервира по-късно. Новите правила ще се разпространява и през 2019 г, когато кадастрална стойност се променя от пазарната стойност на имота. Точно тогава ще стане възможно възстановяването на данък с данъчен период, в който оспорва кадастрална стойност е установена. Важно е да се отбележи, че тези нови правила ще се прилага само кадастрална стойност, установена след 01 януари 2019 година. Ако кадастрална цената е включен в националния регистър на недвижимите имоти до тази дата, а настоящите правила се прилагат. Въпреки че оспорването на инвентаризация на разходите изглежда достатъчно лесно, като този процес не е без подводни камъни. Тя наистина се нуждае от правилната подготовка на отчети и на документи и може да отнеме много време. Положителен резултат, също не е гарантиран, всички време, като дори малка грешка може да доведе до отхвърляне на заявлението. Ние имаме голям опит и ще се радваме да помогнем в оспорване на инвентаризация цена на имота