Какво е Договор за покупко-продажба. (със снимки)



Когато един потенциален купувач прави предложение за недвижими имоти придобиване на недвижими имоти, правен документ, използван, за да направи предложение, се нарича договор за покупко-продажба. Други често срещани имена на договора за покупко-продажба се отнасят договор за имота, предложение за закупуване на договор и договор за жилищни или търговски поръчки. Тип на двустранен договор, договор за покупко-продажба, от момента на подписването му, е задължително и за двете на купувача и на продавача, т.е.

Съдържанието на договора за покупко-продажба обикновено се включват в задължителните условия на договора, или на език, в съответствие със законите на юрисдикция, в която в договора е записано, че цената на придобиване на имота, както и условия за финансиране на покупката. Покупко-продажба на недвижими имоти, като правило, се урежда от закона на договора, тъй като повечето сделки за покупка на недвижими имоти, извършени в изпълнение на писмен договор. След като двете страни от договора са се съгласили с общите условия с подписването на договора, договорът става задължителна за двете страни. Ако една от страните впоследствие нарушаване на договора или на възникването на спора, законите на договора ще се използват за уреждане на спора в повечето юрисдикции. Въпреки че съдилищата рядко изискват реално изпълнение или изпълнение на договора, когато страните по договора за покупко-продажба иска да се върне обратно, съдът може да вземе решение за компенсация, платена от друг потърпевш. В повечето сделки с недвижими имоти, потенциалният купувач ще търгови предложения за придобиване на собственост на продавача. Оферта за закупуване на обикновено включва в себе си сума, която купувачът е готов да плати и условията за финансиране, а също така дава възможност на продавача в определен период от време, през който да отговори на предложението.

Капаро често се включва в предложението за закупуване

Авансът може да се разглежда като депозит, или жест на добра воля, ако продавачът знае, че купувачът желае и е в състояние да превозва чрез предложение за закупуване. Тогава продавачът има три варианта отхвърли предложението, да приеме предложението или да направите контра-предложение. Ако продавачът не отговори в рамките на определеното време в офертата на покупката, а след това изречение обикновено се предполага, че са били отхвърлени.

Ако предложението бъде отхвърлено, тогава купувачът не разполага с никакви по-нататъшни задължения по договора

Ако продавачът прави контра-предложение, а след това купувачът ще трябва да реши, дали да не предприемат контра-оферта. Ако продавачът приеме предложението, или след това купувачът приема предложението, а след това е валиден договор за покупко-продажба е бил създаден