Изселване и незаконно сувальдный — FindLaw



Изселване е правен процес, при който наемодателят може да прекрати наематели право да остане за отдаване под наем на имота. В крайна сметка, наемателят може да бъде принудително отстранен от имота обаче шериф или друг служител на правоохранителните органи, за това се изисква официално решението на съда. Наемателят може да бъде изгонен по много причини, но, като правило, изгонване, където наемателят на нарушение на една или няколко разпоредби на договора за наем. Уважителни причини за изселване могат да включват: наемодателят не може насила да изгони наемателя без подходящо предизвестие.

Ако наемателят не изправи подразбиране в разумен срок, наемодателят е длъжен да подаде официално съдебно изгонване минава. Съдилищата често се отнасят към изселване действия, като например насилственото проникване и сувальдный или незаконни действия сувальдный. Правната теория се състои в това, че собственикът твърди, че наемателят е незаконно, продължава да притежава и наем на недвижими имоти, а шеф се обръща към него за помощ в съда, за да наемателят напусне. Първата стъпка е за наемодателя, за да подадете жалба или петиция в местния съд и да плати малка такса за регистрация.

Наемателят трябва да бъде подадена в съда документи

Незаконно сувальдный действия обикновено производство, което, за разлика от много граждански процеси, обаче, може да се движи бързо в съдебната система, в някои юрисдикции, наемателите имат право по искане на съдебни заседатели, в която журито определя наемателят трябва да бъде изгонен. В повечето юрисдикции, след като собственикът подал необходимите документи в съдебно заседание, за незаконосъобразност на задържане ще бъде инсталиран.

В някои юрисдикции, наемателят е длъжен да подаде писмено уведомление или отговор

В юрисдикции, ако няма отговор ще се подава, наемодателят ще надделее без слух не е установена. В юрисдикции, които не изискват слуха, ако наемателят не присъства на планираното заседание, наемодателят ще надделее. Ако наемателят не посещават, съдът ще определи наемателят трябва да бъде изгонен и ще вземе под внимание всички възражения на клиента могат да бъдат. Наемодателя може да бъде дадена парична съдебно решение на сумата на паричните средства, дължими под наем, хонорари на адвокати и разходи, и може да бъде издаден изпълнителен лист за собствеността на помещенията. Изпълнителен лист, обикновено е въпрос на няколко дни след вземане на решения, които позволяват на наемателя възможност за да преминете доброволно. След съдебна заповед е издаден, той може да се извършва от служители на местните правоприлагащи органи (наемодателя не директно), така че наемателят се отстранява от отдаване под наем на имота и наемодателят-много. Ако в момента се бори с проблема за изгонване във вашата страна, трябва да бъдат въоръжени с най-новите закони и добри познания на вашите законни възможности. Добро място да започнете, е да се свържете с местния наемодател и наемател на адвокат, който да може да оцени ситуацията и да обясни как законите се отнасят за вас